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这个跨界模式这么牛？开发商都跑去帮他卖家具 - 事实与观点10.26

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2015年10月26日星期一	更多成交数据请查看《周报 2015.10.19-10.25 》本期内容PDF下载

	这个跨界模式这么牛？开发商都跑去帮他卖家具
	（研究中心/ 沈晓玲、王晓晨微博）近日，红星美凯龙宣布与万科达成战略合作，打造新一代国际公寓，这是一次家居业老大与地产业老大的跨界合作，引发行业内的广泛关注。就在战略合作发布会现场的万科北宸之光……

牵手大品牌开发商，实现家居私人订制，成红星美凯龙新增长点

事实上，与万科的牵手并不是红星美凯龙首次和大型开发商合作，仅在二十几天之前，红星美凯龙和世茂房地产宣布战略合作，共同打造“一站式服务”的升级家居消费体验。双方将深度开发房地产-家居产业链条，从完整消费链条入手，为红星美凯龙会员和世茂业主提供更全面、便捷、多元的购房家居一体化服务。

定制会员体系，以大数据为基础提供一站式服务

家装与家居消费的核心特质之一就是高度个性化，所以，提供家装与家居商品的企业就必须具备强大的定制营销能力，而这就与完善高效的会员管理系统密切相关，红星美凯龙自主研发的星云系统对于消费者偏好等大数据的研究正好符合这一要求。红星美凯龙会员系统可针对不同会员在同一家装和家居购买阶段的不同需求，以及同一会员在不同家装和家居购买阶段的不同需求……

	林波
	目前土地增值税的征收包括预征和清算，土地增值税重点难点在于……详情
	杨科伟
	无论是广义的"房地产税"还是特指的"房产税"，短期内都难实施 ……详情
孟音 \| 林波 \| 洪圣奇 \| 沈晓玲朱一鸣 \|

【市场】深圳公布今年第三批31个城市更新项目 20个涉及住宅

10月23日，深圳市规土委公布2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划。新的城市更新项目分别位于罗湖区、盐田区、宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、龙华新区、大鹏新区、福田区、南山区10区，共涉及31个项目，其中共有20个项目的拟更新方向涉及到住宅。

【企业】万达旗下非凡电商开启实体购物中心合作模式

昨天，由腾百万合作建立的飞凡电商与中国商业地产企业综合实力前十强五洲国际集团达成战略合作，并举行签约仪式。五洲国际集团旗下的无锡广益哥伦布广场等16家购物中心将进驻飞凡开放平台。

【企业】恒盛地产销售势头强劲三亿美元高息债已清还

此前，由于近年来销售业绩不断下滑，恒盛地产销售业绩不断下滑，财务状况持续受到市场关注。2010年10月，公司曾公布发行总额3亿美元五年期的优先票据，年利息为13%，而今年10月25日是该笔债权的兑付日。据恒盛地产资金部相关人士介绍，公司已于10月23日按期偿兑付3亿美元的高息债。

【企业】中信集团确认参与总部基地伦敦项目投资额17亿英镑

10月23日，中信集团对外宣布，集团已与总部基地全球控股集团（ABP）签署合约，双方将共同开发包括伦敦皇家阿尔伯特码头项目在内的英国重大基建和住宅项目，涉及总投资额17亿英镑。

【企业】万通地产拟4.16亿收购盈石正奇100%股权

万通地产10月23日晚间发布公告，公司拟以4.16亿元的交易对价收购中融国富投资管理有限公司所持有的北京盈石正奇投资管理有限公司100%的股权，以拓展融资渠道，构建多元化的融资平台，促进公司主营业务的发展。据悉，盈石正奇主要从事项目投资、投资管理，经济信息咨询，承办展览展示活动。

【企业】万科首款智能硬件“可邻”正式投放市场变身技术型

10月16日，万科首款智能硬件产品“可邻”正式投放市场。“可邻”是一款挂墙式的新风除霾机，尺寸仅普通抽屉大小，功能上结合了传统的新风系统和家用空气净化器。目前，1000台产品准备分批次在万科内部十个城市推广，并对外限量预售，市场最低售价在1000元以内。

	【研究札记】房企转型与价值重构
	多元化十字路口，有哪些可循的发展路径？行业价值又将如何重构？
[CRIC快评] 2015上半年总结展望 [专题研究] 房企转型之众生态

城市	第43周（10.19-10.25）		第42周（10.12-10.18）
城市	成交面积	成交面积环比	成交面积	成交面积环比
北京	23.88	0.08%	23.87	88.87%
上海	45.67	17.65%	38.83	11.90%
广州	23.39	-2.93%	24.09	45.61%
深圳	12.46	-25.85%	16.81	29.03%
南京	27.15	-11.37%	30.64	13.41%
成都	22.84	3.22%	22.13	87.59%
武汉	70.19	16.20%	60.40	17.82%
杭州	23.08	2.08%	22.60	-0.56%
长沙	24.96	-8.20%	27.18	0.80%
苏州	29.94	19.11%	29.32	42.46%
天津	41.90	29.29%	32.40	26.90%
单位：万平方米，%
注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。PDF下载

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