事实与观点6.4-万科转让深超总商办地块，恒大拟售恒大汽车58.5%股份

本月中央对房地产优化调整力度空前，5月17日四部委发布多项重磅政策。央行、金融监管总局调降首付比，取消房贷利率下限，降公积金利率，信贷政策优化力度空前。央行同日宣布设立3000亿再贷款支持政府收储，

本月中央对房地产优化调整力度空前，5月17日国务院举行政策例行吹风会，住建部、自然资源部、央行、金融监管总局等四部委联合发布多项重磅政策。

惠活动。（注：新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属）。其中，房地产开发企业及项目当中，含龙湖青云阙昱府、招商云兰、招商云墨、紫薇华发云峰里、绿地曲江名城、万科东望、绿地长安门、龙湖砚熙台、绿城·西安和庐等。

宿迁：6月3日，江苏省宿迁市发布《进一步促进中心城区房地产业平稳发展有关政策措施》，包含15项措施，自5月31日起实施，有效期至2024年12月31日。政策涉及鼓励外来人口购房、推行“以旧换新”模式、提升存量房交易服务、探索设立企业互助资金池、优化住房公积金政策等多个方面。其中，政策鼓励外来人口在宿迁市中心城区购房，非宿迁市户籍人员购房可享受房屋总价1%的额外补贴。此外，政策推行“以旧换新”模式，支持国有企业及开发企业提供至少300套房源参与置换，相关金融机构给予政策支持。为促进存量房交易，宿迁市设立“宿找房”综合监管服务平台，提高住房贷款“带押过户”覆盖面。

杭州临平：5月31日，浙江省杭州市临平区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，本通知自2024年6月1日起实施。文件提出，优化公积金服务政策。本通知生效日起，除购房人住房公积金可支付购房首付款外，在本市缴纳住房公积金的，可以家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

远洋：6月3日，据远洋建管官微消息，远洋建管近日成功签约承德海德华府住宅项目，将充分发挥房地产开发管理经验，为项目设计和工程品质优化提供专业咨询服务。据介绍，海德华府位于承德市滦平城区核心位置，周边教育、医疗、商业配套齐全。项目占地94亩，容积率1.85，规划总建筑面积约16万平方米，包含18栋住宅和7栋商业建筑，分两期开发。目前，一期主体工程已基本完成，二期正在建设中。

恒大：月3日，恒大地产集团有限公司及其关联企业近期面临财务压力。根据天眼查法律诉讼信息，5月30日至31日期间，该公司新增了5条被执行人信息，执行标的合计达3.8亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷等案件。案件中，广东省工程勘察院、恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司以及中山市弘泰房地产开发有限公司等被列为被执行人。进一步的调查显示，恒大地产集团有限公司存在超过810条被执行人信息，累计被执行总金额超过710亿元。公司还面临限制消费令、被列为失信被执行人和终本案件信息。这些法律和财务问题表明恒大地产集团在流动性和债务管理方面面临挑战。

金科：6月3日，据金科地产集团股份有限公司官方消息，2024年1-5月金科累计交付套数18358套，交付面积达307万平方米。自2022年“保交楼”工作开展以来，金科累计交付总套数246293套，累计交付总面积约3733万平方米。

城市

第22周
成交面积

2024年
周平均成交面积

6月累计
成交面积

22周成交面积
环比涨跌幅

单位：万平方米