【丁祖昱评楼市】业主维权不可不知的五大“房闹”方式。

【周六大家说】如今，消费者在房地产维权中采用文斗武斗的各种方式，都被简称为“房闹”。今天周六了，我们来看看房闹。

【主持人】丁祖昱：今天讲一讲“房闹”。这是世界上最奇怪的一种生物，堪比广场舞大妈，可以比肩碰瓷党，基本上能PK诈骗集团，在彪悍界有一席之地。

爱野：丁老师现在迷上了刷金句。

黄章林：天气炎热的缘故。

丁祖昱：请说一说你们心目中最彪悍的房闹。

爱野：某湖一出，谁与争锋。

舅舅：在最黄最暴力的境界上暂时某茂保持绝对优势。

RAINBOW不是记者：业主在闹的方式上都很有想象力。

丁祖昱：我们来总结下“闹”的几种方式。

1，通过法律解决

法院诉讼是最正规的方式，一般作为大杀招用，但效果最差，基本上，没听说告赢开发商的，而且官司时间越长，消费者精力基本消耗殆尽，诉讼方式最好别用！

如果听到是要打官司，开发商一颗心就彻底放下了，尤其是那种打质量问题的，还得找第三方机构鉴定，好像花费多达十几万，买刚需的压根耗不起。。

同志们，现实就是这么这么残酷。就算到了法院，你还是得拉横幅。

2，拉横幅维权

说到拉横幅抗议，此法使用频率高，丰简随意，成本可控，风险较小，对品牌开发商略有作用，对一般开发商作用一般，使用地点，售楼处外，开发商办公楼，小区楼房，房展会，车上，树上，你能想到的地方，都有！~~

甚至有业主把横幅拉到了中山公园龙之梦……

3，打砸售楼处

有的房闹啊，脾气不太好，没事就喜欢走暴力路线，砸个沙盘算是标配动作！

没事还会打到售楼处去，还记得某湖的开发商啊被打去了医院，还有某豪宅的膝盖被打出了伤，这听着也不知道是不是真的房闹干的。

建议打的房闹专业点，既然都出手了，就带上“老太太”等武器，使用方式你懂的。最后警告，此法若对一些有背景的央企开发商使用，就是作死的节奏。

反正，苏南的房闹闹的厉害，结果开发商更狠，联手政府来镇压。

顺便说，砸售楼处后来也成为一种新营销方式，只有被砸的售楼处才有抄底的房价。

4，网络与现实联动

开设维权专用微博账号、公众号等，是所有的维权方式的升级版，只需把当日维权情况以照片和文字的形式记录并上传至网络，成本低，传播简便，充分运用了互联网思维，走在了社会进步的前端。

这个算是新时代的房闹了，缺点就是，影响力有限。

不过，也有维权号居然聚集了近6万粉丝……

5，还有专门找媒体曝光的，比如这样的：

房闹：万老师，我的房子漏水。

万老师：漏水你去找物业呀，给我打电话干什么？

房闹：刚交房一个礼拜不到，不但漏水，墙面也裂了，地板都发霉了，我一问原来大家都有这种情况的。我们想通过打电话给您来协助我们维权。

万老师：什么？这种房子你都会买，我看你不是房子漏水，是脑子进水！

房闹：可是买的时候开发商说是豪宅，品质老好的。

万老师：你看看，我都强调多少次啦？开发商的话也好相信的啊，道德败坏！

房闹：开发商还说，以后小区旁边有公园，有幼儿园，有医院。结果呢？造好了一看公园已经变成街心绿地，医院原来是卫生站，去幼儿园报到发现老师居然是我们家以前的钟点工。

万老师：（愤怒）我说过多少次了，现在的小青年太冲动了，买房前都不经过大脑，现在后悔还有用？小姑娘你太糊涂了，你是自作自受！（挂断）

丁祖昱：你们演够了没有演够了没有。

爱野：能讲点带感的房闹么？

舅舅：当年某湖闹得还是有点厉害的。

爱野：你说的是当年杭州这一役吧。

舅舅：对啊。此后经年，再无超越的。

丁祖昱：你们两个能好好说人话么？把舌头捋直了说。

爱野：就是雇了专门的房闹公司但凡房交会演员就出场了人越多闹得越起劲装备是披麻戴孝方式是聚众闹事。

舅舅：爱野一句话总结的对。

丁祖昱：。。。。。。。。

北京的四哥：某茂的房闹好好笑，哈哈哈，这图好黄像素还挺高。

丁祖昱、爱野、黄章林、舅舅等：四哥，忍住。