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【每日昱言】万达要做“云pos机”,保利“5P”分量几何

作者:首席分析师 丁祖昱  发布时间:2015-04-17

1【策:江苏】为完善土地出让公告审查制度,严禁在土地出让过程中设置限制竞争的排他性条件,江苏省国土厅已完成《江苏省国有建设用地使用权出让公告发布审查办法》的修订工作,待批准后印发实施。

点评:下有对策


2【政策:天津】日前,天津发改委公开发布《天津市禁止投资项目清单(2015年版)》,列明了今年本市行政区域内禁止投资新建的内外资项目,共涉及国民经济九个大类。其中包括别墅类房地产开发项目、高尔夫球场项目等。

点评:应该更新


3【市场:二套】杭州目前大部分银行已经开始实施,二套房首付六成降为四成的新政,在利率优惠方面二套房仍然要上浮基准利率的1.1倍;南京十几家银行,均已开始执行新政二套房首付4.5成。

点评:逐步落实


4【企业:万达】王健林15日表示,万达现在集中精力做房地产投资信托基金,预计初期收益率10%左右,能够上市的项目收益为30%左右。此外,万达还在做云POS机,以掌握大量消费者的消费信息,基于此可以直接给万达商场的这些消费者做消费贷款。

点评:有点意思


5【企业:万科】4月15日,万科发布《万科集团内部创业管理办法》,即万科总裁郁亮所说的合伙人2.0版本,适用于离职创业员工。

点评:坏事变好


6【企业:保利】4月16日,保利地产正式发布“5P战略”,Peiban(陪伴)、Promise(承诺)、Partner(拍档)、PloyAPP、Power(力量)这5大概念涵盖:养老战略、绿色建筑、社区O2O、保利APP、海外战略。

点评:5P牵强


7【企业:万通】 4月15日,万通地产股份有限公司公告披露,公司因正在筹备重大资产重组而继续停牌,重组后公司主营业务将介入基于互联网的文化、娱乐新兴产业。

点评:不干地产


8【土地:上海】4月16日,大名城50.76亿夺得上海唐镇双宅地,刷新了区域内单价地王。其中D-03-05a地块以29.06亿竞得,楼板价27909元/平米,溢价率69.1%。D-04-07地块以21.7亿竞得,楼板价29696元/平米,溢价率67.5%。

点评:黑马给力


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