爱野：屌丝天然认为不能降，因为这是他们一辈子的财富。
舅舅：当然可以降，但从此我只买现房，期房降价有品质风险。
Miss晓庆：说得对，期房制度是重点。
飞嘟嘟：现在业主都精了，降价就问房企要补贴处理。几年前大华也有次集中降价退房，大华同意了，结果第二年房价暴涨，业主死活不同意退。
爱野：就是很多心虚的开发商补贴了，业主知道可以闹来满足诉求。
丁祖昱：降价降配要曝光反对，但很多不是如此。现在不降价还有很多偷工减料的呢。
爱野：在我心里，华南的开发商房子都挺烂，绿城的保障房都比他们盖得好。
二叔：哦，万科不可以降，绿城也不能降。
Rainbow：不，万科不但可以降，还要吐槽降价时受到了政府的压力。
二叔：LS绝壁是万科黑，我算是看出来了。
你们认识的道长：万科，我也是黑他的。
舅舅：万科品质适合刚工作或者租房的那种年轻人的要求但是你们也知道他很会营销的于是把中产阶级都忽悠进来了让他们对房子抱有很高期望但是进去就会发现这个水平完全和他们的消费水平不匹配的于是失望感就很强烈了。

众人：……喝杯茶，喘个气。

【主持人】丁祖昱：歪楼了，怎么又开始集体黑万科了？我们还是讲降价吧。我来总结一下，恒大和碧桂园降价大家都觉得正常；保利中海降价大家都不敢砸售楼处；万科绿地直接把价格降到底，反而龙湖世茂降价争议最大，这是为什么呢？
爱野：这个问题很有意思，哪些开发商不可以降，一降就被吊死在道德树上？
丁祖昱：哦？哪些房企降价被骂最多？
爱野：绿城被骂得最惨，龙湖被闹得最凶。
舅舅：世茂在杭州降得昏天黑地，还要说世茂不降价也比别人卖得好。
丁祖昱：星河湾给的补贴最到位。但有一个要求，房款得付出，于是最终通过回笼的房款给了补贴。
Rainbow：听说保利把坦克开进了售楼处？
二叔：我只想问一句，你们凭什么对绿城降价口诛笔伐？
爱野：绿城和万科一样，都是因为树大招风。
Rainbow：万科是立牌坊立的，绿城是树大招风，万科那应该叫牌大招风。

【主持人】丁祖昱：停！怎么又开始黑万科了，我们来聊点技术性的，哪些房企应该降价，非降不可，不降就死？
Rainbow：小房企？
丁祖昱：小房企如果是自有资金反而没事，那些不大不小借了高利贷的才是最危险，卖不掉就是死。
众人：正荣？泰禾？阳光城？
丁祖昱：正荣他们应该没事，去年才拿信托，短期内没兑付压力。比这些更小的房企压力大，这些还是有光环，很多机构赶着送钱，而且产品还不错。
新来的京城美女：合生创展在北京降了多少是真降了。通州降了差不多有四五千。合生世界村降价幅度大，当天日光。
北京的四哥：万科在北京也有小动作，特价房，精装改毛坯。
飞嘟嘟：其实，关键是，降价到底有没有用？
专家爆料：北 京城建海梓府降价又特价房，卖的不好；首开国风美堂，捂了一年6月开盘降了3k左右卖完了；还有东亚台湖印象，上月降了近5k，内部说卖的很好，几乎都没 了；泰禾一号街区二期比一期降了5000，卖的应该很好，一期业主维权来着，时间大概在6月份吧；首开常青藤降了大约3000-5000，50套售罄；首 开香溪郡降价期间卖得不错；智汇雅苑，万科金域东郡，合生滨江帝景降价也卖得不好。

丁祖昱：有的时候不是啥企业要降的问题，更重要是看城市看区域，有压力就得降，神仙也不例外 。今天看来大小开发商都在降价走货，只不过目的不一样而已，小企业是为了生存，大公司是为了流量（实际也是为了生存）。