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【每日昱言】深圳项目趁势涨价,招行停牌无关地产

作者:首席分析师 丁祖昱  发布时间:2015-04-14

1政策:房地产410日国务院发布关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见。其中,明确规定15部委要负责坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

点评:全力支持


2政策:南京】央行南京分行在官网上公布江苏二套房贷最新标准,按照“因地施策,分类指导”、不搞“一刀切”的差别化原则,明确13个省辖市二套房贷款首付比例,其中南京、苏州降至四成半,其余地市降至四成。

点评:多此一举


3市场:深圳411日,位于深圳龙华新区的星河传奇项目加推152套楼王单位,具体为87-128平米毛坯单位,均价在3.7万元/平米左右。与3月份宣传的3.25万元/平米相比,该项目的均价提高了4500元。

点评:趁势涨价


4企业:佳兆业】佳兆业13日发布董事会成员变更公告宣布,郭英成已获委任为执行董事,并任命为董事会主席;及郑毅已获委任为执行董事。上述两项任命均自2015413日起生效,两人任期均为三年。

点评:台前幕后


5企业:招商411日,停牌数日的招商银行发布公告,拟以定向增发的方式实施员工持股计划。其拟以13.80/股的价格,向该公司核心骨干人员发行股票不超过4.35亿股,募集资金不超过60亿元。

点评:无关地产


6土地:石家庄】石家庄发布2015年度国有建设用地供地计划,2015年住宅用地291.11公顷,同比下降10.6%;商服用地59.87公顷,与2014年相比,暴跌56.71%

点评:供应受限


7土地:青岛】继2014116日流拍后,青岛市北区海岸路22号乙地块再度挂牌出让,起拍价下降40元至4205/平米,竞买保证金却由1.48亿元涨至3.68亿元,在土地用途上取消此前规划的4.65万平米人才公寓,全部转为建设城镇住宅。

点评:不调不行


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