市场周报(（12.16-12.22)：本周一线城市成交指数下跌

　　【本周观点】

　　本周一线城市成交指数下跌，海南全面清理小产权房

　　2013年第51周，一线城市成交指数为28.82，环比下跌17.79点，其中广州成交跌幅最大，为53.61%；其次是深圳，环比下跌43.57%。二线城市成交指数为175.35，环比下跌63.34点，其中长沙成交跌幅最大，达77.11%；南昌的跌幅次之，为72.44%。三线城市成交指数为82.73，环比下跌26.56点，其中常德成交跌幅最大，环比下跌87.14%；其次是潍坊，环比下跌85.28%。省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅近日联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售“小产权房”专项行动工作方案》，研究部署对全省范围内的违法建设、销售“小产权房”行为进行专项清理整顿。

　　【政策点评】

　　政策——海南全面清理小产权房 对顶风违章从严从重查处

　　省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅近日联合下发《海南省清理整顿违法建、销售“小产权房”专项行动工作方案》，研究部署对全省范围内的违法建设、销售“小产权房”行为进行专项清理整顿。据了解，本次专项行动，旨在打击并遏制违法建设、销售“小产权房”行为，保证土地利用总体规划和城乡建设规划的落实执行，《方案》要求，各市县要结合今年9月省政府部署的整治违法建筑行动，对本行政区域内违法建设、进行集中排查摸底，于明年1月31日前将有关统计表格及处置意见分别上报。

　　【成交概览】

　　一线城市：本周6个一线城市成交面积1涨4跌，其中上海成交涨幅最大，为25.04%。其中广州成交跌幅最大，为53.61%；其次是深圳，环比下跌43.57%。

　　二线城市：本周24个二线城市成交面积3涨19跌，其中昆明成交涨幅最大，达18.18%；西安的涨幅次之，为17.84%。其中长沙成交跌幅最大，达77.11%；南昌的跌幅次之，为72.44%。

　　三线城市：本周40个三四线城市成交面积12涨26跌，其中三亚成交涨幅最大，环比上涨211.43%；其次是万宁，环比上涨112.65%。其中常德成交跌幅最大，环比下跌87.14%；其次是潍坊，环比下跌85.28%。

　　成交指数：一线城市成交指数为28.82，环比下跌17.79点；二线城市成交指数为175.35，环比下跌63.34点；三线城市成交指数为82.73，环比下跌26.56点。