市场周报(12.30-1.05)：本周一线城市成交指数上涨

　　【本周观点】

　　 本周一线城市成交指数上涨，海口出台职工申购统建保障房方案

　　2014年第1周，一线城市成交指数为195.84，环比上涨167.82点，其中深圳成交涨幅最大，为196.61%；其次是广州，环比上涨73.25%。二线城市成交指数为385.09，环比上涨237.03点，其中武汉成交涨幅最大，达608.29%；福州的涨幅次之，为303.51%。三线城市成交指数为35.94，环比下跌26.78点，其中潍坊成交跌幅最大，环比下跌85.00%；其次是包头，环比下跌77.60%。为规范对单位职工集中申购政府统建保障性住房的管理，海口市住房保障管理中心近日制定了《海口市单位职工集中申购政府统建保障性住房管理实施工作方案》并通知执行。

　　【政策点评】

　　 政策——海口出台职工申购统建保障房方案

　　为规范对单位职工集中申购政府统建保障性住房的管理，海口市住房保障管理中心近日制定了《海口市单位职工集中申购政府统建保障性住房管理实施工作方案》并通知执行。据了解，此次《方案》所界定的单位职工申购政府统建的保障性住房房源，是指由政府统筹兴建的永和花园和永秀花园的经济适用住房和限价商品住房。本市城市主城区规划范围内所有的行政事业单位及国有或国有控股的企业可申购。相关民营企业由单位组织职工集中申购《方案》规定保障性住房的，可结合房源情况报市政府同意后参照实施。 

　　【成交概览】

　　一线城市：本周6个一线城市成交面积3涨2跌，其中深圳成交涨幅最大，为196.61%；其次是广州，环比上涨73.25%。其中北京成交跌幅最大，为20.32%；其次是上海，环比下跌2.28%

　　二线城市：本周24个二线城市成交面积11涨11跌，其中武汉成交涨幅最大，达608.29%；福州的涨幅次之，为303.51%。其中呼和浩特成交跌幅最大，达85.56%；哈尔滨的跌幅次之，为53.91%。

　　三、四线城市：本周40个三四线城市成交面积16涨24跌，其中廊坊成交涨幅最大，环比上涨257.75%；其次是常州，环比上涨127.05%。其中南平成交跌幅最大，环比下跌95.58%；其次是潍坊，环比下跌85.00%。

　　成交指数：一线城市成交指数为195.84，环比上涨167.82点；二线城市成交指数为385.09，环比上涨237.03点；三线城市成交指数为35.94，环比下跌26.78点。