市场周报( 3.10-3.17 )：本周一线城市成交指数下跌

　　【本周观点】

　　本周一线城市成交指数下跌，南京“宁七条”出台

　　2014年第11周，一线城市成交指数为202.44，环比上涨23.41点，其中北京成交涨幅最大，为32.29%；其次是深圳，环比上涨17.95%。二线城市成交指数为430.90，环比上涨37.43点，其中西安成交涨幅最大，达134.07%；大连的涨幅次之，为59.21%。三线城市成交指数为47.19，环比上涨1.71点，其中常州成交涨幅最大，环比上涨74.37%；其次是贵阳，环比上涨53.34%。近日，南京市政府下发了[2014]13号文《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》，对房地产市场的调控和管理提出了七条意见，简称“宁七条”。

　　【政策点评】

　　政策——南京“宁七条”出台

　　近日，南京市政府下发了[2014]13号文《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》，对房地产市场的调控和管理提出了七条意见，简称“宁七条”。

　　该《通知》在住房供应结构方面进一步突出了刚需类产品的位置，并要求90平方米以下户型占供应用地的比达到50%以上。而土地出让上，继续强调最高限价原则上控制在起始价的45%。

　　【成交概览】

　　一线城市：本周6个一线城市成交面积4涨1跌，其中北京成交涨幅最大，为32.29%，深圳的涨幅次之，为17.95%；。其中天津成交跌幅最大，达-2.48%，

　　二线城市：本周24个二线城市成交面积14涨8跌，其中西安成交涨幅最大，达134.07%；大连的涨幅次之，为59.21%。其中温州成交跌幅最大，达-26.40%，其次是武汉，跌幅为-23.39%。

　　三线城市：本周40个三四线城市成交面积16涨19跌，其中常州成交涨幅最大，环比上涨74.37%；其次是贵阳，环比上涨53.34%。其中包头成交跌幅最大，达-84.62%，其次是江门，跌幅为-26.96%。

　　成交指数：一线城市成交指数为202.44，环比上涨23.41点；二线城市成交指数为430.90，环比上涨37.43点；三线城市成交指数为47.19，环比上涨1.71点。