市场周报( 3.17-3.23 )：本周一线城市成交指数上涨

　　【本周观点】

　　本周一线城市成交指数上涨，公租房和廉租房明确并轨

　　2014年第12周，一线城市成交指数为239.73，环比上涨37.29点，其中北京成交涨幅最大，为24.28%；其次是广州，环比上涨18.15%。二线城市成交指数为420.07，环比下跌-10.83点，其中西安成交跌幅最大，达-35.23%；温州的跌幅次之，为-31.90%。三线城市成交指数为51.21，环比上涨4.02点，其中常州成交涨幅最大，环比上涨448.65%；其次是吉林，环比上涨194.09%。3月20日，财政部明确了公共租赁住房和廉租住房并轨财政政策。根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行。

　　【政策点评】

　　政策——公租房和廉租房明确并轨

　　3月20日，财政部明确了公共租赁住房和廉租住房并轨财政政策。

　　根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行。

　　为促进公共租赁住房和廉租住房并轨顺利进行，财政部近日印发通知，要求各地财政部门积极做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作。

　　【成交概览】

　　一线城市：本周6个一线城市成交面积4涨1跌，其中北京成交涨幅最大，为24.28%，广州的涨幅次之，为18.15%；。其中上海成交跌幅最大，达-0.45%。

　　二线城市：本周24个二线城市成交面积9涨14跌，其中泉州成交涨幅最大，达58.57%；武汉的涨幅次之，为53.49%。其中西安成交跌幅最大，达-35.23%，其次是温州，跌幅为-31.90%。

　　三线城市：本周40个三四线城市成交面积17涨17跌，其中常州成交涨幅最大，环比上涨448.65%；其次是吉林，环比上涨194.09%。其中南通成交跌幅最大，达-91.43%，其次是牡丹江，跌幅为-54.84%。

　　成交指数：一线城市成交指数为239.73，环比上涨37.29点；二线城市成交指数为420.07，环比下跌-10.83点；三线城市成交指数为51.21，环比上涨4.02点。