事实与观点8.19-7月房企商票逾期的项目公司环比继续增长20%
|
|
7月房企商票逾期的项目公司环比继续增长20%
|
|
近日上海票交所公布的《截至2022年7月31日的持续逾期名单》显示，存在商票逾期现象的房地产项目公司数量从6月的1666个增至7月的2005个，环比增长20.3%，占全部商票逾期企业的比重环比增长2pct至64.4%。
|
|
TOP50房企商票持续逾期的项目公司，环比增长18%至1316个
|
|
根据CRIC监测，7月商票逾期名单中房地产项目公司数量高达2005个，存在商票逾期现象的房企集团主体数量从6月的199家增至7月的238家。
|
|
单月销售回款同比下降29%,购房需求释放后趋于疲软
|
|
房地产商票逾期现象愈发严重的背后，除了部分逾期房企供应链占款现象严重以外，也与房地产信用危机蔓延下市场信心丧失、基本面持续下行相关。
|
|
|
|
|
【政策】南京实施积分落户新规，长三角三省一市社保缴纳年限可累计
|
|
昆山：对外地户籍大专学历以上人才可购三套房的市场传闻，昆山市住建局相关人士表示，纳入人才序列，符合相关政策条件的非本地户籍人才居民家庭可购三套房。
|
|
【政策
】住南京主城拟出台“房票”安置新政 免契税、给补贴
|
|
南京：新修订的《南京市积分落户实施办法》将于8月20日起实施，在沪苏浙皖长三角一市三省缴纳城镇职工社会保险的，可累计纳入南京市缴纳年限计算并赋分。
|
|
【政策
】浙江海宁取消外地居民购房限制政策 新购房不再限售
|
|
海宁：发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，但官方文件不公开，内容就是取消外地居民购房限制政策，新购房不再限售。
|
|
【政策】江苏太仓：外地户籍居民购首套房无需社保或个税证明
|
|
太仓：江苏省太仓市房产管理中心工作人员向记者表示，从8月17日下午开始，外地户籍居民在太仓购买首套房不需要提供社保或个税证明。
|
|
【资本】碧桂园：下半年境外已无到期美元债
|
|
碧桂园在8月18日召开的投资者会上表示，2022年下半年，公司在境外已无到期美元债，境内有两笔债达到可回售状态，合计40亿元。除此之外，下半年没有到期的直接融资。现金流方面，公司已将未来可能遇到的各个风险点都纳入现金流铺排的考量。
|
|
【融资】万科企业80亿元小公募债券项目更新为“通过”
|
|
万科：8月17日，据深交所披露，万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已更新状态为通过。债券类别为小公募，拟发行金额为80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。
|
|
|
城市
|
第33周
成交面积
|
2022年
周平均成交面积
|
8月累计
成交面积
|
33周成交面积
环比涨跌幅
|
|
北京
|
11.3
|
13.2
|
24.5
|
-14.0%
|
|
上海
|
17.4
|
13.5
|
39.5
|
-21.2%
|
|
广州
|
11.7
|
15.6
|
24.4
|
-8.2%
|
|
深圳
|
5.1
|
6.7
|
17.2
|
-58.3%
|
|
成都
|
29.9
|
35.8
|
68.9
|
-23.3%
|
|
武汉
|
21.9
|
24.0
|
46.8
|
-11.6%
|
|
青岛
|
20.4
|
26.3
|
42.2
|
-6.9%
|
|
杭州
|
18.8
|
19.9
|
29.4
|
76.7%
|
|
重庆
|
12.4
|
14.8
|
22.5
|
22.5%
|
|
苏州
|
11.8
|
17.4
|
24.1
|
-3.6%
|
|
南京
|
9.7
|
15.8
|
22.7
|
-25.6%
|
|
单位：万平方米
|
|
注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。）
|
|
|
