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7月26日,国家发改委宣布将全面推动基础设施REITs的常态化发行,REITs项目的未来收益率将不再由官方提出具体要求,而是交由市场参与者自行判断和决策。7月29日,金融监管总局召开2024年年中工作会议,强调着力防控重点领域金融风险,推动城市房地产融资协调机制更好发挥作用。整体看来,本月并没有多少对于房企融资的直接相关政策,主要是针对公募REITs的发行监管进行了优化,同时再次强调了城市房地产融资协调机制的重要性,持续推进优质“白名单”项目的融资。