土地周报-溢价率创下半年新高，上海宅地刷新全国单价纪录（8月5日-8月11日）

2024年8月5日-8月11日，土地市场成交规模环比收窄，但在上海优质地块成交带动下，平均楼板价重回年内高位。重点监测城市供应建面323万平方米，环比下降39%；成交建面234万平方米，环比下降37%，同比下降74%，成交金额173亿，环比下降29%，同比下降78%。市场热度方面，周内上海迎来“沪九条”之后的第二次土拍，徐汇滨江地块溢价30%后摇号成交，并刷新了全国楼板价纪录，周度平均溢价率也迎来了下半年新高。流拍率出现下降，重新回落至年内低位。

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