事实与观点9.4-滨江集团：维持绿档，全年计划销售千亿以上
| 杭州销售贡献占比85%
全年维持千亿目标不变 |
2024年上半年滨江集团实现销售额582.3亿元，同比下降37%，位列克而瑞《2024年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》全口径金额榜第8位，较2023年提升3位；销售面积约124.9万平米，销售均价约46619元/平米。
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| 百亿投资持续深耕杭州
土地储备杭州占比达66% |
| 2024上半年，滨江集团新增土地储备项目10个，全部位于杭州，进一步巩固了杭州市场份额；相应新增项目计容建筑面积合计87.5万平方米，同比下滑65%；土地总价款222.7亿元，权益土地款112.2亿元。 |
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| 市场-深圳8月二手房交易量4671套 环比下降13.2% |
深圳：9月2日，深圳市房地产中介协会发布数据显示，8月份深圳二手房交易量为4671套，环比下降13.2%，同比增长50.0%。同期，全市新房成交2865套，环比下降5.1%，同比增长10.1%，其中新房住宅成交2537套，环比下降3.0%，同比增长15.4%。 |
| 土地-武汉9月20日网上拍卖5宗地块 起拍总价近11亿、湖北大学危旧房改造地块受关注 |
武汉：9月2日消息，武汉市自然资源和城乡建设局近日决定出让5宗地块的国有建设用地使用权。据了解，5宗地块起拍总价约10.99亿元，网上拍卖时间为2024年9月20日9时30分起。 |
| 土地-深圳拟出让两宗居住用地 总用地面积达22.02公顷 |
深圳：9月3日，深圳宣布拟出让两宗居住用地，包括位于南山区的深圳湾后海宅地和宝安区的航城街道、福永街道综合开发项目。两宗地块总用地面积达22.02公顷，总建筑面积约55.29万平方米，预计将通过挂牌形式出让。 |
| 土地-襄阳160亩三宗地块挂牌 起拍价超4.2亿 |
襄阳：8月份，襄阳土地市场挂出3宗土地，包括高新区1宗和东津新区2宗，总面积约160亩，起拍总价超过4.2亿元，将于9月中旬出让。此次挂牌的地块中，东津新区的2宗地块尤为引人注目，均为低密度地块，这在该区域较为罕见。 |
| 政策-海南省调整住房公积金贷款政策 保障性住房首付降至15% |
海南：海南省住房公积金管理局于9月2日发布通知，对住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的最低首付款比例进行了调整。调整后，缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款时，最低首付款比例统一调整为15%。与此同时，首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房的公积金贷款最低首付款比例保持20%不变。 |
| 政策-江西瑞金：稳妥处置“工抵房”“法拍房” 确保商品房价格总体平稳 |
瑞金：9月3日，江西瑞金市发布《关于加大力度促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，该政策于2024年8月29日在瑞金市七届人民政府第51次常务会议上通过。该措施旨在稳妥处置“工抵房”和“法拍房”，确保商品房价格总体稳定。
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城市 |
第35周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
9月累计
成交面积 |
35周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
12.0 |
10.3 |
0.6 |
5.8% |
| 上海 |
18.6 |
12.1 |
2.7 |
27.2% |
| 广州 |
12.8 |
12.0 |
1.2 |
16.7% |
| 深圳 |
4.8 |
5.0 |
0.4 |
-9.4% |
| 成都 |
18.6 |
23.0 |
0.6 |
19.1% |
| 杭州 |
17.8 |
14.1 |
2.5 |
94.0% |
| 武汉 |
15.2 |
15.0 |
0.3 |
30.2% |
| 宁波 |
13.9 |
8.0 |
0.4 |
-5.5% |
| 青岛 |
12.3 |
14.3 |
0.4 |
-47.8% |
| 重庆 |
8.9 |
9.7 |
8.9 |
4.3% |
| 苏州 |
8.2 |
6.6 |
0.4 |
53.8% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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