事实与观点9.13-8月法拍房规模明显下滑，但成交率创下年内新高
| 中西部城市挂拍量激增
前8月法拍房规模同比增12% |
供应端，8月新增挂拍套数37676套，环比7月下降5%；不过，与前7月月均值相比，增加了8.5%。截止8月31日，法拍房累计挂牌套数28万套，同比2023年同期增加了12%。
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| 8月法拍房规模明显下滑
上海月内法拍房金额超3亿元 |
| 与供应基本一致，重庆、成都、郑州、南宁等城市月内法拍房成交规模遥遥领先，均超100套。其中，重庆最高，高达226套。就成交金额来看，上海居首，成交金额超过3亿元，其次是深圳、北京、成都、杭州、重庆等城市，成交金额也居于领先位置。 |
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| 政策-江西樟树市：多子女家庭公积金贷款额度最高上浮20% 支持“既提又贷” |
江西樟树：9月12日，江西省樟树市住建局根据省领导指示和宜春市委、市政府的部署，起草了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（暂行）》，旨在通过提高住房公积金支持力度， |
| 土地-西安经开区再推2宗高铁新城地块 总起始价约13.75亿元 |
西安：9月11日，西安经济技术开发区于9月份迎来了住宅用地的集中供应，继上周推出2宗共43.44亩涉宅用地后，再次推出2宗约124.5亩优质土地，10天内累计推出4宗约168亩开发用地，新增建筑面积约29.6万平方米。此次推出的两宗土地均位于高铁新城，地籍标号分别为WY8-58-29和WY8-57-160。 |
| 政策-自然资源部发布指导意见 推进城市地下空间合理开发利用 |
自然资源部：9月12日，自然资源部发布《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》，旨在加速国土空间规划编制工作，以促进城市地下空间的合理开发与利用。指导意见强调，城市地下空间的开发应以安全、环保和可持续利用为前提，合理划定保护和利用管控分区， |
| 政策-海南白沙县：鼓励高校学生扎根海南 专科以上学生可购买1套商品住房 |
海南白沙县：9月12日消息，海南省白沙黎族自治县住房和城乡建设局近日发布《关于进一步优化调整白沙县房地产调控政策的通知》。《通知》中提到，鼓励高校学生扎根海南。在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在白沙县购买1套商品住房。 |
| 政策-广东云浮试行个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务 |
广东云浮：9月12日，广东省云浮市住房公积金管理中心发布通知，自9月13日起在全市范围内试行开办个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款业务。该政策涉及商转公贷款的额度、期限等方面。具体规定如下：商转公贷款额度不超过商业贷款余额，不超过房屋评估价值，且贷款期限不超过商业贷款剩余年限。此政策的实施旨在为购房者提供更多贷款选择，降低购房成本。 |
| 政策-广东惠州：继续实施预提住房公积金支付购房首付款政策 |
惠州：9月12日，广东省惠州市住房和城乡建设局官网发布消息，惠州市住房和城乡建设局、惠州市住房公积金管理中心决定继续实施预提住房公积金支付购房首付款政策。该政策自2022年开始实施，有效期为5年。在此期间，购房职工可以通过预提住房公积金来支付购房首付款。
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城市 |
第36周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
9月累计
成交面积 |
36周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
9.2 |
10.3 |
9.8 |
-23.0% |
| 上海 |
6.4 |
12.0 |
7.5 |
-62.3% |
| 广州 |
10.2 |
12.0 |
11.4 |
-20.3% |
| 深圳 |
4.3 |
5.0 |
4.6 |
-11.1% |
| 成都 |
18.6 |
22.9 |
19.2 |
0.1% |
| 青岛 |
14.4 |
14.3 |
14.8 |
16.9% |
| 武汉 |
11.4 |
14.9 |
11.7 |
-25.0% |
| 宁波 |
10.0 |
8.0 |
10.4 |
-28.1% |
| 重庆 |
8.2 |
9.6 |
17.0 |
-8.0% |
| 杭州 |
7.5 |
13.9 |
10.0 |
-57.9% |
| 长沙 |
5.4 |
6.8 |
6.7 |
-22.7% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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