二手房价止跌回稳，核心城市超六成高端小区涨价

今天国家统计局公布2025 年1 月70 城房价指数，一线城市一二手房价环比继续上涨。CRIC 监
测重点城市一二手成交也延续止跌企稳行情，成交同比持续正增，开盘去化率突破四成。核心城市
二手房市场延续回暖势头，房价上涨小区占比进一步扩大，议价空间持续收窄，市场信心加速修复。
在改善及高端房源需求释放的带动下，部分小区甚至出现成交价超挂牌价的“溢价”现象，买卖双
方价格预期趋同，市场活跃度显著提升：