土拍缩量升温，平均溢价率创近三年新高

2025 年 2 月 17 日-2025 年 2 月 23 日，第 8 周土地环比缩量升温。重点城市本周监测供应建筑 面积 300 万平方米，环比上升 24%，成交建筑面积 171 万平方米，环比下降 38%。受节前供地节奏影 响，本周土地成交量出现环比回落，但供应规模仍在持续攀高。本周上海、杭州、苏州、成都等地 拍出多宗高溢价地块，重点城市平均溢价率 22.9%，创近三年新高。流拍率 10.2%，回升至近一年均 线附近。