【研究札记】房企中报季（19期）

　　本期关注    P41

　　房企中报季

　　房企的债务能力如何变化？存货规模能否合理？盈利水平是否也同样高企？七问房企，看18家典型企业中报如何诠释。

　  【微言堂】    P07

　　地产热评

　　【总结与展望】    P17

　　紧缩调控难抑地价房价高热，四季度仍将维持

　　——2016年三季度中国房地产市场热点剖析与预判

　　三大方向解读香港房地产市场

　　【房企中报季】    P67

　　2016年房企中报解读

　　1、2016半年度房企偿债能力报告

　　2、“地王百出“成本攀升，2016上半年房企存货是否还健康？

　　3、小股操盘、利息资本化、合作并表 如何影响房企盈利？

　　18家典型房企中报面面观

　　新城发展：业绩提升144%，中报进一步提高销售目标

　　旭辉集团：厚积薄发，轻资产撬起163%业绩增长

　　绿地控股：当惯了大地主，做得了野蛮人

　　龙湖： “稳”中求胜，向750亿发起冲刺

　　碧桂园：销售增长130%，千亿重金投向科技小镇新增长点

　　远洋： 住宅开发为支撑，四元业务共筑远洋未来

　　万科地产：核心传统住宅业务稳中求进，加快探索可持续发展模式

　　中海： 最“有钱”房企，2020年目标仅4000亿港元

　　中国金茂：一级开发贡献高额利润，金茂府成豪宅爆款

　　雅居乐：战略调整阵痛难免，企业发展整体向好

　　富力地产：业绩平稳，正努力优化经营状况

　　华润置地：区域战略升级、聚焦核心城市加强区域深耕

　　绿城： “一体四翼”战略落地，千亿目标还远吗？

　　万达商业：退港回A，万达城值得期待

　　招商蛇口：三大板块同步推进，核心资源价值渐显

　　禹洲地产：看禹洲的全国化套路

　　世茂：去库存下艰难转型，创新能否成为新的驱动力？

　　融创中国：并购之王的财报里藏了多少好货？

　　【榜单聚焦】    P169

　　2016年前三季度房企营业收入榜发布