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《好孩子企业降价榜》第37辑（2013年1月1日-1月15日）-CRIC研究中心

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2013年1月上旬——《“好孩子”企业降价排行榜》
观察1月上半月的降价排行榜，我们可以发现：城市布局方面，一线城市表现抢眼，城市集中度进一步提高，尤其是上海共有4个项目入榜；从折扣力度上看，1月上半月项目的平均折扣为82折，较12月份有所加大，但总体趋于平稳；从企业类型来看，大型房企继续缺席，中小房企表现活跃；从降价项目类型上看，改善类产品及高端住宅成为降价主力。[详细]
·一线城市占据半数席位，长三角区域成降价主力
·折扣力度平稳，折扣集中度提升
  
·标杆房企促销无动力，中小房企稳固主力军之位
·改善型项目与高端楼盘齐降价,借市场上扬趋势搏销售
  
 
排名 企业 城市 项目 价格
（元/平方米）		 折扣
1 融创中国 无锡 融创理想里 折后5148 78折
2 中信泰富 上海 中信泰富朱家角新城 折后10400-16000 80折
3 星河湾 上海 星河湾 折后40000 81折
4 佳益房地产 中山 岭汇名轩 折后4700起 81折
5 荣盛发展 常州 馨河郦舍 折后5460 82折
6 创普房地产 长沙 星语林汀湘十里 特价3818 83折
7 华新丽华 常州 弘建一品 特价5810 84折
8 中铁房地产 北京 中国铁建?北京山语城 16800 84折
9 明园集团 上海 明园森林都市 35000 84折
10 海光大房地产 上海 御景华庭 10800 90折
  
数据说明
1、时间跨度：本次统计时间为2013年1月1日-1月15日。
2、实际折扣计算方式：综合考量周边同质项目、前期推案价格和报价折扣3大因素。
3、价格标准：以特价房形式促销的项目，我们计算折扣时将采用特价房报价，不采用项目销售均价计算。
“好孩子”排行榜，将每旬推出，敬请关注！
 
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